외국인 보유 국내 토지, 미국이 52%로 가장 높고 2위가 일본…‘금액 기준으로는 미국-유럽-일본 순’

(톱스타뉴스 장은진 기자) 지난해 외국인이 보유한 국내 토지는 30조원대 규모로 전 국토면적의 0.2%가량인 것으로 밝혀졌다.

1일 국토교통부에 따르면 2017년말 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 전년대비 2.3%(534만㎡) 증가한 2억3890만㎡(239㎢)로 집계됐다. 이는 전 국토면적의 0.2% 수준이다. 

금액으로는 공시지가 기준 30조1183억원으로 2016년말 대비 6.8% 줄었다. 외국인 국내 토지보유는 2014~2015년 높은 증가율을 보였다가 2016년부터 둔화돼 올해는 지난해 수준(2.3% 증가)에 머물렀다.

중국인의 토지 보유는 2014년까지 급격한 증가세를 보이다가 2015년 이후 증가폭이 감소하고 있다. 전년대비 증가율은 13.1%에서 11.8%로 1.3%포인트 줄었다.

국적별로는 미국이 전년대비 4.3% 증가한 1억2481만㎡로 전체 외국인 보유면적의 52.2%를 차지했다.  이어 일본 7.8%, 중국 7.5%, 유럽 7.3%, 순이고 나머지 국가가 25.2%를 보유하고 있는 것으로 파악됐다.

금액기준으로는 미국이 약 12조7000억원으로 전체의 42.1%다. 유럽이 17.7%, 일본 8.5%, 중국 7.3% 순이다.

지역별로는 경기도에 외국인이 가장 많은 토지를 보유하고 있는 것으로 나타났다. 전년대비 12.0% 증가한 4272만㎡로 전체의 17.9%를 차지했다. 

전남 3777만㎡(15.8%), 경북 3561만㎡(14.9%), 제주 2165만㎡(9.1%), 강원 2049만㎡(8.6%) 순으로 보유면적이 컸다.

용도별로는 임야․농지 등이 1억5436만㎡(64.6%)으로 가장 많고 공장용 5861만㎡(24.5%), 레저용 1219만㎡(5.1%), 주거용 980만㎡(4.1%), 상업용 394만㎡(1.7%) 순이다. 

주체별로는 외국국적 교포가 1억3268만㎡(55.6%)으로 가장 비중이 컸다. 

합작법인 7079만㎡(29.6%), 순수외국법인 1927만㎡(8.1%), 순수외국인 1561만㎡(6.5%), 정부·단체 55만㎡(0.2%) 순으로 집계됐다. 

제주도에서는 외국인중 중국인(945만㎡)이 보유한 토지가 전체의 43.6%를 차지했다. 미국인(393만㎡) 18.2%, 일본인(237만㎡) 11%, 유럽인 2.4%를 차지했다.