부산 롯데타워, 10년 공사 재개…4천500억원 들여 380ｍ 초고층 2023년 완공예정

(톱스타뉴스 신아람 기자) 10년째 공사가 지지부진하던 부산 중구 광복동 부산 롯데타워 건축사업이 본격적으로 재개된다.

부산시와 롯데그룹은 부산 롯데타워를 북항 재개발지역을 대표하는 관광 랜드마크로 짓기로 했다고 27일 밝혔다.

롯데그룹은 당초 부산 중구 옛 부산시청 터와 매립지를 포함한 4만여㎡ 용지에 107층짜리 초고층 건물을 포함한 부산 롯데타워를 건립하기로 했다.

하지만 2009년 사업성을 이유로 초고층 건물에 당초 매립목적에서 벗어난 주거시설을 포함할 것을 요구하며 지금까지 본격적인 공사를 미뤄왔다.

부산시는 그동안 롯데 측에 사회적 책임을 요구하며 협의를 벌여 최근 오거돈 부산시장과 롯데그룹 고위층 간 합의를 끌어냈다.

롯데는 초고층 건물에 주거시설을 뺀 도심 속 수직공원 콘셉트의 열린 문화공간을 만드는 새로운 개발 계획을 내놓았다.

부산시도 원도심 롯데타워와 부산항 북항 문화단지, 오시리아 관광단지를 연결하는 복합문화관광벨트를 조성할 계획이다.

부산 롯데타워는 높이 380ｍ에 건물면적 8만6천54㎡로 모두 4천500억원의 사업비가 들어간다.

롯데타워에는 300ｍ 높이에 전망대를 설치해 파노라마 형태로 펼쳐진 부산 경관을 한눈에 볼 수 있도록 했다. 맑은 날이면 일본 쓰시마까지 관측할 수 있다.

건물 고층부에는 세계 최초의 공중 수목원을 설치해 도심에서 숲과 바다를 한 번에 느낄 수 있는 힐링 공간으로 만든다.

공중 수목원은 섬을 이루고 있는 바위, 숲, 풀, 바람, 물 등으로 구성된 '치유의 숲 정원'과 부산에서 자생하는 식물을 관람할 수 있는 '도시의 기억 정원' 등 모두 6개 테마로 조성된다. 

건물 중층부에는 국내 최초의 고층 스카이 워크와 암벽등반 시설 등 엔터테인먼트 공간을 꾸민다. 

저층부에는 부산시 홍보관과 창업지원센터 등 공공시설이 들어서며 키즈 테마파크를 포함한 문화 및 체험시설도 갖춘다.

롯데그룹은 세부 설계와 인허가 과정을 거쳐 올해 10월께 공사를 본격적으로 재개해 2023년 완공하기로 했다.

롯데그룹은 부산 롯데타워 건설로 9천억원 생산유발 효과와 2천900억원 부가가치 유발효과를 기대하고 있다.

건설공사 과정에서 4년간 2만명 이상의 고용유발 효과도 예상한다.