LH, 광명3구역 공공재개발 후보지로 선정…2126가구 공급

(톱스타뉴스 편집팀 기자) 한국토지주택공사(LH)는 광명3구역이 공공재개발사업 후보지로 선정됐다고 8일 밝혔다. 사업을 통해 주거환경이 대폭 개선되고 7호선 광명사거리역 인근에 2126가구 규모의 신축 주택이 공급될 예정이다.

공공재개발사업은 노후도 등 정비구역 요건을 만족하는 지역을 대상으로 공공이 사업에 참여해 도심 내 주택공급을 확대하는 사업이다. 용적률 등 도시규제 완화와 절차간소화 등 다양한 인센티브를 통해 사업을 신속히 추진한다는 장점이 있다.

광명3구역은 2009년 광명재정비촉진지구 내 존치관리구역으로 지정됐고, 2021년 추진된 민간제안 통합공모 시 공공재개발로 신청했지만 구역계 부정형 등의 사유로 후보지 보류판정을 받은 곳이다.

그러나 노후도가 70%에 달하는 등 정비사업 필요성이 높았고, 주민들의 지역 개발의지가 높아 신속한 사업 추진이 필요하다는 판단에 LH는 관계기관 참여 선정위원회를 열었다. 이 결과 후보지로 최종 선정됐다.

LH는 주민을 대상으로 현장설명회를 개최해 개략적인 정비계획안과 사업추진계획 등을 설명할 방침이다. 국토교통부·경기도·광명시는 광명3구역에 대해 지분 쪼개기, 비경제적 건축행위(신축 등) 및 분양사기 등을 막기 위해 토지거래허가구역을 지정하고 건축허가를 제한하는 등의 예방조치를 할 계획이다.

LH는 광명3구역을 포함해 서울·경기 지역 20곳(약 2만7000가구)의 공공재개발 사업을 추진 중이다. 이 중 서울 신설1, 전농9 등 4개 구역은 정비계획 입안제안까지 끝냈다.



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