미래에셋대우, 프랑스 파리 오피스 마중가 타워 우선협상대상자로 선정

(톱스타뉴스 신아람 기자) 미래에셋대우는 프랑스 파리 오피스 빌딩 마중가 타워의 우선협상대상자로 선정됐다고 3일 밝혔다.

이번 거래의 총 매입가는 약 1조830억원이다. 

이 가운데 4천460억원을 미래에셋대우와 프랑스 자산운용사 아문디사의 100% 자회사인 아문디 이모밀리에(Amundi Immobilier), 현지 기관투자자가 공동 투자하고 나머지 금액은 현지 대출로 충당한다. 

마중가 타워는 파리 서부 국제업무지구인 라데팡스에 2014년 세워진 랜드마크 빌딩이다. 

높이 194ｍ가량으로 프랑스에서 네번째, 라데팡스 지역에서는 두번째로 높으며 기존 오피스 빌딩과 차별화된 디자인과 친환경 설계가 특징이라고 미래에셋대우는 전했다. 

현재 글로벌 회계·컨설팅사인 딜로이트의 본사와 악사그룹의 자산운용사인 악사 인베스트먼트 메니저(AXA Investment Managers)의 본사가 이 빌딩 전체를 장기 임차해 사용 중이다. 

미래에셋대우는 “두 기업의 잔여 임차 기간이 약 9년6개월로 현금 흐름 안정성이 높다”고 설명했다.

이어 “최근 해외 부동산 투자 수익률이 전반적으로 낮아진 상황에서 7% 중후반대의 임대수익이 기대되는 우량 자산”이라고 덧붙였다.